滚动新闻:
   
新闻 | 旅游 | 专家 | 文化资源 | 投资融资 | 居家房产 | 高端访谈 | 知识产权
视频 | 服饰 | 民俗 | 生活健康 | 广播影视 | 休闲娱乐 | 庆典礼仪 | 广告会展
专题 | 图秀 | 论坛 | 创意中原 | 新闻出版 | 草根堂 | 饮食文化 | 出行文化
  设为首页
  加入收藏
  与我联系
图片新闻浏览 | 房产资讯 | 楼市地产 | 时尚空间 | 家具时尚 | 家装常识 | 服务推荐 |  
您现在的位置:河南文化产业网居家房产 → 内容  

7月郑州房价又降了 每平方米比6月跌426元

www.henanci.com 2015-8-19 9:20:35 进入商城 进入论坛
  河南文化产业网讯:昨日,国家统计局和郑州市房管局公布的7月份数据又出现了“打架”的情形。国家统计局数据显示,7月份郑州市新建商品住宅价格环比上涨了0.4%;市住房保障和房地产管理局的数据显示,7月份市区商住房销售均价为每平方米8969元,比6月份下跌了426元。 郑州晚报记者 胡审兵

  一线城市依然是房价上涨的“领头羊”

  根据国家统计局公布的数据,与6月相比,7月份70个大中城市中,新建商品住宅价格(不含保障性住房)下降的城市有29个,上涨的城市有31个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.7%。

  一线城市依然是房价上涨的“领头羊”。在新建商品住宅价格方面,深圳以6.3%的环比涨幅连续8个月领涨全国;上海以1.9%紧随其后,北京和广州则以1.4%和1.2%的环比涨幅分列第三和第四。

  同比方面,自今年3月,70个大中城市新建商品住宅价格出现全面下跌后,深圳房价在4月份率先出现反弹,7月份房价同比暴涨24%;随后在6月份,上海房价在10个月后重回同比正增长序列,7月份房价同比续增3.6%;7月份,北京也自去年10月以来,首次出现新房价格同比上涨,增幅达1.2%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。值得注意的是,70个大中城市二手住宅价格同比综合平均已由下降转为上涨,涨幅为0.2%。

  在连跌12个月后,70个大中城市整体房价涨幅已连续4个月“翻红”。业内人士认为,当前房地产市场仍总体延续向上的走势,随着商品住宅成交量的增长趋缓,热点城市房价将出现温和上涨态势,绝大多数城市房价则会表现为总体稳定。 部分房价上涨较快的城市已经开始警惕楼市过热风险,以稳定市场预期。为缓解房价上涨压力,北京市通州区近日推出“加强版限购令”;在上海和深圳,首套房贷利率优惠逐渐取消、二套房贷政策也已开始收紧。

  市区房价连续两个月下跌

  从中部六省省会城市来看,7月份合肥、郑州、武汉的新建商品住宅价格环比涨幅均为0.4%,居于第一位;最低的为南昌,与6月份持平。

  从国家统计局的细分统计来看,7月份郑州市90平方米及以下的中小户型、144平方米以上的大户型,环比涨幅最大,分别为0.5%和0.7%;90平方米到144平方米之间的户型,房价环比涨幅为0.1%。

  不过,从二手住宅价格来看,7月份武汉、南昌分别以0.6%、0.5%的环比涨幅排在前两位,郑州、长沙、太原以0.3%的环比涨幅并列居于第三位。

  不过,市住房保障和房地产管理局昨日公布的数据显示,7月份郑州市区商住房销售均价为每平方米8969元,比6月份下跌了426元。这是继5月份房价冲上每平方米10243元后,郑州市区房价连续两个月出现下跌。

  对此,市房管局相关负责人分析认为,7月份市区房价延续6月份价格态势,持续下降,主要原因是5月份高端楼盘集中入市和宽松政策效应的集中释放,推高当月价格且涨幅较大,随着高端楼盘销售比例下降,价位也相应出现调整。实际上,7月和4月份相比,价位依然呈现上涨态势,市区商品房价格涨幅为8.93%,商品住房涨幅为11.08%;7月价位下降应为5月份价位冲高后的持续回落,属于市场调整的正常行为。

  此外,7月份郑州市区商住房卖了9846套,比6月份多卖1497套。这也是继去年12月份10356套的月销量之后,时隔7个月,市区商住房月销量再创新高。

  市房管局相关负责人表示,7月份郑州市区商住房销量创出今年内新高,反映出楼市宽松政策在郑州市场得到较好的反响,刚性需求和改善性需求得到持续释放,说明市场保持活力。市区商品住房存量保持稳定略有下降,销量的上涨引起去化周期的缩短,相比6月底的8.9个月减少了0.4个月,处于合理区间。
点击复制,传给QQ/MSN上好友   来源:郑州晚报 作者: 编辑:屈佳男  去GooGle找   去BaiDu找
 
关于我们 — 法律声明 — 服务条款 — 媒体联盟 — 理事机构 — 经典案例 — 网站地图  
Copyright © 2006 河南文化产业网 版权所有 经营许可证编号:豫B2—20080033
中国人民政治协商会议河南省委员会办公厅 | 主办单位:河南省文化厅 | 运营单位:河南省中原文化信息中心
技术支持:河南省中原文化产业发展中心有限公司 | 文化新发现、产业交流热线:0371-63690087 63690533
交流信箱:tougao@henanci.com 豫ICP备11008259号-2 沪港通