滚动新闻:
   
新闻 | 旅游 | 专家 | 文化资源 | 投资融资 | 居家房产 | 高端访谈 | 知识产权
视频 | 服饰 | 民俗 | 生活健康 | 广播影视 | 休闲娱乐 | 庆典礼仪 | 广告会展
专题 | 图秀 | 论坛 | 创意中原 | 新闻出版 | 草根堂 | 饮食文化 | 出行文化
  设为首页
  加入收藏
  与我联系
图片新闻浏览 | 房产资讯 | 楼市地产 | 时尚空间 | 家具时尚 | 家装常识 | 服务推荐 |  
您现在的位置:河南文化产业网居家房产 → 内容  

“金九”过半:成交未走高 房价整体涨

www.henanci.com 2015-9-25 15:19:01 进入商城 进入论坛
  上周,国务院发文下调房地产开发项目的最低资本金比例,以应对全国固定资产投资增长缓慢的局面。我国固定资产投资项目资本金制度设立于1996年, 此次调整是在2009年基础上所作出的进一步下调。9月过半,住宅成交水平与8月相当,暂无明显走高。房价则整体呈现上涨走势,8月新建商品住宅价格同比 数据由跌转涨。随着房价上涨城市不断增加,将在一定程度影响“金九银十”市场的成交表现。上周上海土地市场表现抢眼,三宗含住用地成交溢价率超过 100%,房企在一线城市竞地的积极性可见一斑。

  9月14日,国务院发布《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》,关于房地产开发项目的最低资本金比例,保障性住房和普通商品住房 项目维持20%不变,其他项目由30%调整为25%。此次调整是在2009年基础上作出的进一步下调,其背后是全国固定资产投资增长缓慢。国家统计局数据 显示,1-8月固定资产投资额累计增速处于2001年以来最低位,一方面由于制造业投资增速下滑,同时受到房地产开发投资增速回落幅度较大的影响。

  9 月过半,住宅成交水平与8月相当,暂无明显走高。中原监测的40个城市数据显示,9月前20日新建住宅成交面积较8月同期微升1%,二线及三 四线城市分别上升1%、5%,一线城市则下降3%。同时,房价整体呈现上涨走势。根据上周国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,8月新建 商品住宅价格同比数据从7月下跌0.4%转为上涨1.7%,为2014年9月以来的首次转正,二手住宅价格同比数据从7月上涨0.2%扩大为上涨 1.9%。随着房价上涨城市不断增加,将在一定程度影响“金九银十”市场的成交表现。二手住宅市场近期表现平稳,9月以来成交量逐周走高,但较8月无明显 增加。数据显示,上周二手住宅成交面积较8月周均值上升1%,上海成为一线城市中成交唯一上升的城市。

  买房也禁止严禁买卖双方私下交易。近日,上海房产交易管理法律条文规定:从9月10日起,不允许买卖私自交易,房管局不允许受理,必须通过房产机构办理交易手续,如有受理必追究各房产交易中心责任,另建议广大群众选择专业的经纪公司办理过户业务。

  上周,上海土地市场表现抢眼,其中三宗含住用地成交溢价率均超过100%,房企在一线城市竞地的积极性可见一斑。业内认为,今年以来上海推出的商业性质宅地数量较少,加之市场后市预期良好,从而出现了几乎逢地必争的局面。
点击复制,传给QQ/MSN上好友   来源:南方日报 作者: 编辑:屈佳男  去GooGle找   去BaiDu找
 
关于我们 — 法律声明 — 服务条款 — 媒体联盟 — 理事机构 — 经典案例 — 网站地图  
Copyright © 2006 河南文化产业网 版权所有 经营许可证编号:豫B2—20080033
中国人民政治协商会议河南省委员会办公厅 | 主办单位:河南省文化厅 | 运营单位:河南省中原文化信息中心
技术支持:河南省中原文化产业发展中心有限公司 | 文化新发现、产业交流热线:0371-63690087 63690533
交流信箱:tougao@henanci.com 豫ICP备11008259号-2 沪港通